Снос | Демонтаж зданий и сооружений
за 1 день «под ключ» от 550 р./м³
Разбор строений и построек

Снос|демонтаж зданий и сооружений — радикальная, но иногда необходимая процедура. Услуга пользуется спросом среди как частных(физических) лиц, так и юридических(компании и предприятия). Нередко в поисках исполнителя работ по cносу|демонтажу зданий находятся и государственные организации.
Из перечня причин, целей слома строений выделим подготовку к капитальному строительству, ветхость и моральное устаревание — постройка более не соответствует предъявляемым к ней требованиям, аварийное состояние — здание угрожает безопасности людей и сохранности их имущества, расчистка участка под нужды бизнеса или для облагораживания на пользу жителей населённого пункта.
Частным лицам важно помнить, что разрушение дома «своими руками» не только рискованная, но и незаконная деятельность. Гражданский и Градостроительный кодекс(ГРК) содержат законы, нормы и правила организации и осуществления демонтажных работ.
«ДемонтПрофи» профессионально оказывает услуги по демонтажу сооружений и зданий в Москве. У нас есть необходимые знания и навыки, опыт, техника и другое оборудование для проведения работ высокого уровня сложности и опасности. Мы гарантируем, что при сносе зданий, наши бригады по разбору старых построек соблюдают все законодательные нормы и правила техники безопасности. При этом укладываемся в сжатые сроки, а цены на демонтаж зданий не кусаются, как у конкурентов.

Как мы работаем?

1. Разрешительная документация и инженерные изыскания.
   Предварительно проверяем правильность составления исходно-разрешительной документации, при необходимости консультируем по вопросам оформления бумаг нужных для сноса постройки. Далее специалисты компании выезжают на объект для произведения инженерных изысканий, на основании которых делаются выводы о сложности демонтажных работ (расположение объекта, воздушных коммуникаций и подземных инженерных сетей), составляется технический отчет, проводится оценка объема работ и подготовка коммерческого предложения.
2. Cоздание проекта демонтажа зданий, строений и сооружений.
   Когда заказчик «даёт зелёный свет», на основании анализа состояния объекта, требований технического задания и СНиП разрабатывается проект производства работ (ППР) и технологическая карта сноса. Кроме того обязательна к подготовке следующая тех. документация: проект организации работ (ПОР) по демонтажу и сносу зданий и сооружений в составе проекта организации строительства (ПОС), регламент вывоза/утилизации строительного мусора. После согласование проектной документации остаётся получить разрешительные документы от клиента и санкцию на вывоз и утилизацию строительных отходов
3. Cогласование работ в местных органах власти.
   Ликвидация капитального строения может быть осуществлена лишь с позволения местной администрации. Порядок и процедура получения документа проще в случае физических лиц и домов в частной собственности. В отношении коммерческих и муниципальных построек действуют более строгие правила, потому проблема требует профессионального подхода. В связи с этим крупные организации обращаются в специализированные юридические фирмы.
4. Подготовительные работы.
   Перед стартом основных демонтажных работ необходимо провести тщательную подготовку для обеспечения безопасности работников, местных жителей и гарантии невредимости прилегающих построек. Сначала проводится отключение здание от инженерно-коммуникационных сетей(газопровод, вода и электричество) и при необходимости их перенос из рабочей зоны. Далее расчищается площадка, из здания выносят оставшийся хлам(мешки с мусором), а по периметру устанавливают защитные ограждения(забор).
5. Демонтаж или снос зданий и сооружений со всеми сопутствующими работами.
6. Сдача и оплата объекта.
   Клиент проводит осмотр объекта и в случае удовлетворённости результатом подписывает акт приема работ. Только после этого производится оплата услуг по демонтажу строения.

Разборка и снос зданий: типы

Существует несколько способов демонтажа здания. Технологию для конкретного проекта выбирают на основании поставленной заказчиком задачи и особенностей объекта. Основные методы:

• Ручной демонтаж сооружений
  Применяется для аварийных или находящихся в плотной застройке объектов — в случаях, когда применение спецтехники затруднено или невозможно. Также подходит для малых объектов с умеренным объёмом работ, так как позволяет сэкономить на технике без затягивания сроков и надрыва усилий. Разборка зданий в Москве предполагает сохранение ценных строительных материалов, таких как кирпичи, бетонные блоки, элементы металлических конструкций. Они могут быть повторно использованы, если находятся в приемлемом состоянии. Такой вид работ займёт больше времени, так как требования к аккуратности разбора и сортировке материалов значительно повышаются.
• Полумеханизированный
  Полумеханизированный демонтаж зданий и сооружений – более эффективный и распространенный метод сноса строений, он подразумевает использование электрического, бензинового и пневматического инструмента: бензопил, бетоноломов, лебедок, отбойных молотков, домкратов и др. Однако данный способ имеет немало отрицательных моментов, главные из них – трудоемкость, солидные материальные затраты, шум и большое количество пыли.
• Механизированный
  Снос зданий тяжёлой техникой с разрушением сооружения до основания — применяется для аварийных и ветхих объектов, а также при полном перепрофилировании территорий. Подход позволяет снести здание быстрее и проще(в плане трудозатрат).

Самым гибким и часто применяемым является комбинированный способ демонтажа зданий и сооружений, сочетающий в себе методы других типов разрушения зданий и сооружений. Популярная услуга — частичный демонтаж, суть которой состоит в сохранении части здания, пригодной для дальнейшего применения.

Сколько стоит снести постройку?

Цены на снос зданий и сооружений начинаются от 300 руб./м3. Отталкиваясь от этой цифры, мы также должны учесть список требуемых работ и следующие факторы:

• объем и сложность работ
• особенности месторасположения объекта(например, плотность окружающей застройки)
• конструктивные особенности сооружения(размеры, материалы, состояние)
• требования к cрокам исполнения
• время года и погодные условия
• наличие исходно-разрешительной документации на снос сооружения

Предварительная стоимость рассчитывается при подаче заявки, по телефону, а окончательная может быть определена только после выезда нашего инженера на объект, замеров, выбора метода демонтажа, изучения документации и пожеланий заказчика. Следует учитывать, что даже после осмотра здания инженером стоимость ещё может измениться по ходу сноса.

Этапы демонтажа

1. Прибытие на объект.
   К назначенному времени на место сноса здания прибывает бригада демонтажников в специальной экипировке и с набором инструментов. Одновременно с этим происходит подвоз спецтехники, контейнеров для вывоза строительного мусора.
2. Демонтаж строения.
   Демонтаж зданий и сооружений производится по принципу от кровли к фундаменту. Начальным этапом сноса обычно является разбор крыши здания, перекрытий и мансарды. Таким образом мы получим доступ к внутренним конструкциям, что сделает возможным выполнение последующих работ по сносу постройки. После этого приступают к демонтажу внутренних структур: перегородки, потолки и полы. Далее по списку — разрушение наружных стен. По окончанию данного процесса от строения должно остаться только основание.
3. Демонтаж фундамента.
   Демонтируем фундаменты зданий всех типов. В зависимости от технологии заливки и материалов ломаем спецтехникой, либо разбираем вручную.
4. Уборка участка.
   Покончив с демонтажными работами, мы аккуратно убираем строительный мусор и другие отходы с участка при помощью граблей, вил и лопат. После уборки от старого здания не останется и следа, итог — чистый участок.
5. Вывоз мусора.
   Укладываем строительный мусор в контейнеры(набиваем их как можно плотнее) и вывозим для утилизации на полигоны ТБО по мере заполнения.
6. Земляные работы.
   Если после демонтажа здания или сооружения понадобится разровнять участок, выполнить его планировку, вырыть котлован и осуществить вывоз грунта, удалить растительность с участка или произвести другие ландшафтные работы — мы всегда готовы вам в этом помочь.

Парк техники и оборудования

Мы обеспечиваем скорость и качество демонтажа зданий и сооружений за счёт собственных инструментов и автопарка современной надёжной техники. Все СДМ, принимающие участие в работах, принадлежат нам, то есть мы не зависим от прокатчиков оборудования и можем выехать на объект по срочному заказу в любой момент. Кроме того, это исключает расходы на аренду техники из общей сметы, что позволяет нашим клиентам сэкономить до 10% от средней рыночной стоимости демонтажа зданий. В нашем распоряжении имеются:

• профессиональные ручные инструменты: перфораторы, отбойные молотки, дисковые пилы, кувалды, ломы для разбора вручную или разрушения комбинированным способом;
• тракторы и гусеничные спец машины: бульдозеры, экскаваторы-разрушители с навесным оборудованием (гидравлические ножницы, гидромолот, гидроклин). Всё это необходимо для слома, сверления, дробления элементов конструкций из прочных материалов. Тяжёлая техника пригодится и при выполнении земляных работ.
• специализированные установки, например, сваевыдергиватели, вибропогружатели и прочее оборудование для демонтажа построек на свайном фундаменте;
• грузоподъемные машины, механизмы и съёмные приспособления для них. Автокраны(грейфер опционален) и краны-манипуляторы, погрузчики для укладки тяжелых блоков и плит, уборки мусора на участке, разработки котлованов, рытья грунта;
• электрогидравлические установки, а также для алмазной и электродуговой резки бетона, «кислородное копье», гидроножницы; химические реагенты и взрывчатые вещества для ликвидации(демонтажа) зданий и сооружений химическим способом и методом подрыва;
• контейнеры для сбора отходов объёмом 8-32 м^{3, самосвалы с кузовом, вмещающим от 6 до 20 куб. метров, для вывоза строительного мусора и грузов.}

Преимущества заказа демонтажа|сноса зданий в «ДемонтПрофи»

Наша компания специализируется на оказании услуг по демонтажу зданий и сооружений разных типов и назначений, а также на проведении сопутствующих работ. Сносим объекты из списка:

• промышленные здания и инженерные сооружения, производственные цехи, складские помещения;
• любые наземные жилые строения;
• фундаменты и подземные этажи, землянки;
• металлические конструкции;

Штат опытных(от 5 лет) и высококвалифицированных строителей, строгое следование условиям договора и плану проекта, акцент на пожеланиях клиента, приемлемая цена демонтажа зданий для Москвы — достоинства, благодаря которым мы являемся лидерами в сфере разбора и сноса сооружений. Круглосуточно готовы принять вашу заявку для начала сотрудничества, достаточно заполнить форму на сайте или сделать звонок.